Цены на недвижимость в апреле 2019 года. Пояснения по категориям недвижимости:
"Стройвариант" - дом введен в эксплуатацию, но квартира продается в состоянии строительной отделки (т.е. голые стены и проводка только до счетчика).
"Высотные дома" - дома постройки 1960х-2018х годов с ремонтом. Этажность начинается как правило от 8 этажа и выше. По этой категории наибольший разброс цен.
"Хрущевки" - 5ти этажные дома 1960х-1980х годов, построенные по проектам домов периода правления Н.С. Хрущева.
"Сталинки" - 3х-8ми этажные дома, построенные в период правления И.В. Сталина. Отличаются большой площадью и высокими потолками.
"Старый фонд" - дома построенные до 1930х годов.
В материале указаны СРЕДНИЕ цены по новым объектам, выставленным в конце предыдущего, начале отчетного месяца! Т.е. на рынке могут быть объекты как по более высоким (чем указано в обзоре), так и более низким ценам, выставленные на продажу ранее, но еще не проданные.
В материале также указаны усредненные площади квартир. Так в новостройках площадь однокомнатной квартиры может колебаться от 20м2 до 60м2. Поэтому выбирается среднее значение - 45-55 м2, та же ситуация и с 2х и 3х комнатными квартирами.
Центр
Стройвариант
1к.кв. (45м2-55 м2)= 3400 т.р. - 4100 т.р.
2к.кв. (60м2-75 м2)= 4500 т.р- 5600 т.р.
3к. кВ. (80м2-120 м2)= 6000 т.р. -9000 т.р.
Высотные дома
1к.кв. (37 м2-40 м2)= 2800 т.р. -3000 т.р.
2к.кв. (52м2-60м2)= 4000 т.р. - 4500 т.р.
3к.кв. (64 м2-90м2)= 4800 т.р. - 6800 т.р.
Хрущевки
1к.кв. (32 м2)= 2300 т.р.
2к.кв. (45м2)= 3200 т.р.
3к.кв. (55м2-62 м2)= 3900 т.р. - 4400 т.р.
Сталинки – 60 т.р./м2
Старый фонд - 50 т.р./м2
РИИЖТ, ул. Ленина, пл. Страны Советов.
Стройвариант
1к.кв. (45м2-55 м2)= 2700 т.р. - 3300 т.р.
2к.кв. (60м2-75 м2)= 3600 т.р- 4500 т.р.
3к. кВ. (80м2-120 м2)= 4800 т.р. - 7200 т.р.
Высотные дома
1к.кв. (37 м2-40 м2)= 2600 т.р. - 2800 т.р.
2к.кв. (52м2-60м2)= 3600 т.р. -4200 т.р.
3к.кв. (64 м2-90м2)= 4500 т.р. - 6300 т.р.
Хрущевки
1к.кв. (32 м2)= 2100 т.р.
2к.кв. (45м2)= 3000 т.р.
3к.кв. (55м2-62 м2)= 3600 т.р.— 4000 т.р.
Сталинки – 65 тр.р/м2
Старый фонд – нет вариантов
Сельмаш, Нахичевань.
Стройвариант
1к.кв. (45м2-55 м2)= 3300 т.р. - 4100 т.р.
2к.кв. (60м2-75 м2)= 4500 т.р- 5600 т.р.
3к. кВ. (80м2-120 м2)= 6000 т.р. -9000 т.р.
Высотные дома
1к.кв. (37 м2-40 м2)= 2300 т.р. -2800 т.р.
2к.кв. (52м2-60м2)= 3600 т.р. - 4200 т.р.
3к.кв. (64 м2-90м2)= 4500 т.р. - 6300 т.р.
Хрущевки
1к.кв. (32 м2)= 2100 т.р.
2к.кв. (45м2)= 3000 т.р.
3к.кв. (55м2-62 м2)= 3600 т.р. —4000 т.р.
Сталинки - 60 т.р./м2.
Старый фонд - 50 т.р./м2.
СЖМ
Стройвариант
1к.кв. (45м2-55 м2)= 2500 т.р. - 3100 т.р.
2к.кв. (60м2-75 м2)= 3300 т.р- 4200 т.р.
3к. кВ. (80м2-120 м2)= 4400 т.р. -6600 т.р.
Высотные дома
1к.кв. (37 м2-40 м2)= 2200 т.р. -2400 т.р.
2к.кв. (52м2-60м2)= 3100 т.р. -3600 т.р.
3к.кв. (64 м2-90м2)= 3900 т.р. -5400 т.р.
Хрущевки
1к.кв. (32 м2)= 1900 т.р.
2к.кв. (45м2)= 2600 т.р.
3к.кв. (55м2-62 м2)= 3200 т.р.— 3600 т.р.
Чкаловский р-он.
Стройвариант
1к.кв. (45м2-55 м2)= 2500 т.р. - 3000 т.р.
2к.кв. (60м2-75 м2)= 3300 т.р- 4100 т.р.
3к. кВ. (80м2-120 м2)= 4400 т.р. -6600 т.р.
Высотные дома
1к.кв. (37 м2-40 м2)= 2200 т.р. -2400 т.р.
2к.кв. (52м2-60м2)= 3100 т.р. -3600 т.р.
3к.кв. (64 м2-90м2)= 3800 т.р. -5400 т.р.
Хрущевки
1к.кв. (32 м2)= 1900 т.р.
2к.кв. (45м2)= 2600 т.р.
3к.кв. (55м2-62 м2)= 3200 т.р.—3600 т.р.
Темерник
Стройвариант
1к.кв. (45м2-55 м2)= 2500 т.р. - 3000 т.р.
2к.кв. (60м2-75 м2)= 3300 т.р.- 4100 т.р.
3к. кВ. (80м2-120 м2)= 4400 т.р.-6600 т.р.
Высотные дома
1к.кв. (37 м2-40 м2)= 2100 т.р. -2400 т.р.
2к.кв. (52м2-60м2)= 3100 т.р. -3600 т.р.
3к.кв. (64 м2-90м2)= 3900 т.р. -5400 т.р.
Александровка
Стройвариант
1к.кв. (45м2-55 м2)= 3000 т.р.- 3700 т.р.
2к.кв. (60м2-75 м2)= 4100 т.р.- 5100 т.р.
3к. кВ. (80м2-120 м2)= 5400 т.р.-8100 т.р.
Высотные дома
1к.кв. (37 м2-40 м2)= 2400 т.р.-2600 т.р.
2к.кв. (52м2-60м2)= 3400 т.р.-3900 т.р.
3к.кв. (64 м2-90м2)= 4100 т.р.-5900 т.р.
Хрущевки
1к.кв. (32 м2)= 1900 т.р.
2к.кв. (45м2)= 2700 т.р.
3к.кв. (55м2-62 м2)= 3300 т.р.—3700 т.р.
ЗЖМ
Стройвариант
1к.кв. (45м2-55 м2)= 2700 т.р.- 3300 т.р.
2к.кв. (60м2-75 м2)= 3600 т.р.- 4500 т.р.
3к. кВ. (80м2-120 м2)= 4800 т.р.-7200 т.р.
Высотные дома
1к.кв. (37 м2-40 м2)= 2500 т.р. -2700 т.р.
2к.кв. (52м2-60м2)= 3500 т.р.-4100 т.р.
3к.кв. (64 м2-90м2)= 4300 т.р. -6100 т.р.
Хрущевки
1к.кв. (32 м2)= 1900 т.р.
2к.кв. (45м2)= 2700 т.р.
3к.кв. (55м2-62 м2)= 3300 т.р.—3900 т.р.
Военвед, Стройгородок, Болгарстрой, Каменка.
Стройвариант
1к.кв. (45м2-55 м2)= 2200 т.р. - 2750 т.р.
2к.кв. (60м2-75 м2)= 3000 т.р- 3700 т.р.
3к. кВ. (80м2-120 м2)= 4000 т.р. -6000 т.р.
Высотные дома
1к.кв. (37 м2-40 м2)= 2000 т.р. -2200 т.р.
2к.кв. (52м2-60м2)= 3000 т.р. -3300 т.р.
3к.кв. (64 м2-90м2)= 3600 т.р. -5000 т.р.
Хрущевки
1к.кв. (32 м2)= 1700 т.р.
2к.кв. (45м2)= 2400 т.р.
3к.кв. (55м2-62 м2)= 2900 —3300 т.р.
Эксперты компании «Риком недвижимость» всегда готовы прийти к Вам на помощь и предоставить как профессиональную консультацию, так и помощь в продаже, поиске и оформлении любой недвижимости! Мы ждем Вас!
Наш адрес: г.РнД, ул. Московская 43/13, 5 этаж, офис 507
тел.8(863)282-26-22; м.т. 8(928)226-3-226;